抵押已經就(jiù)是(shì)沒有(yǒu)進行πγ(xíng)真正的(de)交易，還(hái)有(yǒu) ×γ≠就(jiù)是(shì)隻是(shì)預先評估的(de)價格，還(há↕&i)有(yǒu)就(jiù)是(shì)不(bù)能(né↕↕£‍ng)夠去(qù)反映這(zhè)些(xiē)真實的(de)交易，然$✘ 後就(jiù)是(shì)也(yě)沒有(yǒu)通(tōng)過市(shì₹∏σ>)場(chǎng)檢驗，但(dàn)是(shì)也(yě)就(jiù)是"← (shì)沒有(yǒu)實際應用(yòng)意$₽ •義，雖然的(de)話(huà)轉讓價格盡管是(shì)一(∑'§yī)種市(shì)場(chǎng)價，但(dàn)'÷‌對(duì)于目前市(shì)場(chǎng)價格還"επ(hái)有(yǒu)就(jiù)是(shì)取得(de)價格之間(jiān÷>σ)的(de)差異仍很(hěn)大(dà)的(de)話(huà)，而且也(y±♣δ→ě)就(jiù)是(shì)即便是(shì)真實發生(s≥γhēng)交易的(de)土(tǔ)地(dì)，這(zh"≥"↔è)個(gè)時(shí)候的(de)時(shí)候λ₽應用(yòng)系數(shù)修正法蘇州資産評估評估工(gōng)業(£δ≈yè)用(yòng)地(dì)監測點隻能φ₽(néng)使評估價更加背離(lí)實際。然後也(φ£₩yě)就(jiù)是(shì)在今後需要(yào)可 →€(kě)以逐步根據廠(chǎng)房(fáng)出租租金(j€≥β☆īn)探索應用(yòng)收益還(hái)原法，可(k≤α§ě)能(néng)也(yě)就(jiù)是(shì)會(huì)↕↑>與政府土(tǔ)地(dì)出讓價格相(xiàng)比，↕×α租金(jīn)更能(néng)反映市(shì)場(chǎng)實Ω‍¥際。研究工(gōng)業(yè)用(yòng)地(dì)租金↔ ÷(jīn)跟價格的(de)關系，可(kě)以為(wèi)今π​≠×後應用(yòng)收益還(hái)原法評估工(gōng)業(yè)監測點地(dσ§↓ì)價探索新的(de)道(dào)路(lù)。