在現(xiàn)實的(de)經濟交往活動中，當事(shìβλ§×)人(rén)經常在合同中約定一(yī)方向另一(yī)方交付一(y→₩σ€ī)定數(shù)額的(de)金(jīn)錢(qiánΩ★≠)作(zuò)為(wèi)某種形式的(de)擔保，以期發揮一(yī)定的(de♣★∑")擔保作(zuò)用(yòng)。這(zhè)些(xiē)πβ被交付的(de)金(jīn)錢(qián)，通(tōn®₹g)常被稱為(wèi)“金(jīn)錢(qián)質”。
常見(jiàn)的(de)有(yǒu)定金(jīn)、訂金(jε≠īn)與押金(jīn)。至于這(zhè)些(xiē↑¥)被交付的(de)金(jīn)錢(qián)具有(yǒ‍‍™↕u)什(shén)麽樣的(de)法律屬性，會(huì)産生(shēng)φ☆&什(shén)麽樣的(de)效果，在實踐中存在不(bù)↓π✘同的(de)認識，在此談一(yī)談筆(bǐ)者的(de)淺見(jiàn)↕€。

一(yī)、定金(jīn)的(de)法律屬性
定金(jīn)是(shì)指為(wèi)擔保合同債權的(d& εe)實現(xiàn)，雙方當事(shì)人(rén)通₹←¶$(tōng)過書(shū)面約定，由一(yī)方當事(shì)人¶‌λ(rén)向對(duì)方預先支付一(yī)定數(sh♦¥≤ù)額的(de)金(jīn)錢(qián)作(zuò)♥>為(wèi)擔保的(de)方式。目前我國(guó)現(xiàn)行(xíng✘→)法律中對(duì)定金(jīn)的(de‌→&)規定主要(yào)有(yǒu)《民(mín)法​☆★÷通(tōng)則》第89條、《擔保法》第二章(zhāng)、《合同€Ω®法》第115條、116條、128及《最高(gāo)人(rén)民(mín)法院↑←關于适用(yòng)《擔保法》若幹問(wè ¥₹Ωn)題的(de)解釋》。單從(cóng)擔保>•Ω的(de)角度看(kàn)，定金(jīn)主δ≥≈&要(yào)有(yǒu)以下(xià)法律特征：

1、定金(jīn)擔保是(shì)有(yǒu)懲罰性的(de)≥≤±≤，《擔保法》第89條規定“當事(shì)人(rén)可(kě"" )以約定一(yī)方向對(duì)方預付定金(jīn)作(zuò)為(wèφ∏i)債權的(de)擔保。債務人(rén)履行(xí ₩♣ng)債務後，定金(jīn)應當抵作(zuò)價§¥款或著(zhe)收回。給付定金(jīn)的(de"$✘α)一(yī)方不(bù)履行(xíng)約定的(de)債務的(de)，©♦≈無權要(yào)求返還(hái)定金(jīn)，收受定金(jīn)的∞×(de)一(yī)方不(bù)履行(xíng)債務的(de)，應當雙βπ>¶倍返還(hái)定金(jīn)。”其中“無權要<∑(yào)求返還(hái)定金(jīn)和(hé)雙倍返還(¥®hái)定金(jīn)”的(de)規定都(±ε•‍dōu)是(shì)定金(jīn)擔保的(de)懲罰性的(de)具 ε¥體(tǐ)表現(xiàn)。
2、定金(jīn)擔保的(de)主體(tǐ)具有(yǒu)特定性。即債務人('€Ω rén)隻能(néng)自(zì)己為(wèi)自(zì)己提供債的(de)定↓™≤¥金(jīn)擔保。這(zhè)種擔保方式較"↓為(wèi)便捷，較為(wèi)有(yǒ₹≈± u)效。
3、定金(jīn)擔保的(de)标的(de)物(♠✘wù)具有(yǒu)特定性。即法律規定為(wèi)‍→♣×金(jīn)錢(qián)的(de)償付。
4、定金(jīn)擔保有(yǒu)最高(gāo)限<↕β額的(de)規定。《擔保法》第91條規定“定金(j←÷īn)的(de)數(shù)額由當事(shì)人(rén)約定，但(dàn)©↕不(bù)得(de)超過主合同标的(de)額的(de)20%”。《擔保法解釋》<₽第121條規定，“當事(shì)人(rén)約定的(de)Ωφ↔定金(jīn)數(shù)額超過主合同标的(de)額百分(fēn)之​★€β二十的(de)，超過的(de)部分(fēn)，人(rén)民(mín)法院不(≈∑✘bù)予支持。”
5、定金(jīn)具有(yǒu)雙向擔保功能(néng)，這(zhè)是(s→¥>hì)定金(jīn)擔保優于其他(tā)擔φε保方式的(de)突出特點，盡管隻是(shì)♥​一(yī)方當事(shì)人(rén)為(wèi)一(yī)定金(jīn)錢γΩ(qián)的(de)給付行(xíng)為(w←☆∏èi)，但(dàn)定金(jīn)擔保可(kě)以約束雙方當事(s₽πhì)人(rén)，任何一(yī)方違約，均可(kě)适用(yòng)定金(j→'₽īn)罰則。
6、定金(jīn)擔保适用(yòng)範圍僅限"∑₽于合同之債，而不(bù)适用(yòng)于‍∏♦其他(tā)債的(de)擔保或者作(zuò)為(wèi)反擔保。而且多(duσ‌↑ō)為(wèi)合同雙方當事(shì)人(rén)無法同 ≤€時(shí)履行(xíng)而僅能(néng)先後分(fēn)别履行(xíng₩€)債務的(de)情形，一(yī)般給付定金(jīn)的(de)一(yī)方應為☆ §(wèi)依約承擔金(jīn)錢(qián)支付義務的(de)一(yī↕α)方。

二、訂金(jīn)的(de)法律屬性
訂金(jīn)也(yě)屬于金(jīn)錢(qián)質的(de)一(yī)≠€εδ種，但(dàn)是(shì)目前沒有(yǒu)明(☆↕míng)确的(de)法律對(duì)訂金™•≤(jīn)加以規定，但(dàn)訂金(jīn)在日(rì)常經濟活動中卻∑'↔被廣泛的(de)采用(yòng)。嚴格講訂金(jīn)隻是(shì)一(yγ←♦¶ī)個(gè)習(xí)慣用(yòng)語，而πε非法律概念。一(yī)般而言，訂金(jīn)的(÷≈β←de)交付應當理(lǐ)解為(wèi)預付款的δ∏↕‍(de)交付，其目的(de)不(bù)外(wài)乎解決收✘>λ受訂金(jīn)的(de)一(yī)方的(☆Ω™de)資金(jīn)周轉短(duǎn)缺，從(cóng)而增強其✘♥©✘履約能(néng)力。其與定金(jīn)最本質的(d∑¶ e)區(qū)别在于，訂金(jīn)不(bù) ☆↑具備債的(de)擔保性質，收受訂金(jīn)的(de)一(↕÷π≈yī)方違約，隻需返還(hái)所收受的(de)訂金(jīn)即可(kě)，而÷©β無需雙倍償付。

訂金(jīn)與定金(jīn)的(de)區(qū)别具≤✘體(tǐ)表現(xiàn)在以下(xià)幾個(gè)方面：
1、二者産生(shēng)的(de)基礎法λ←律關系不(bù)同，定金(jīn)合同相(xiàng)對(duì)于‍∑™主合同而言是(shì)從(cóng)合同"$•，除非當事(shì)人(rén)有(yǒu)特殊約定，主合同無效則¶←定金(jīn)合同亦無效;而當事(shì)人(rén)關于訂金(jī₩$n)的(de)約定是(shì)主合同的(de​≈&•)組成部份。
2、二者的(de)功能(néng)不(bù)同；↑€ 訂金(jīn)不(bù)具有(yǒu)債的(de)擔保§<α₽功能(néng)，其功能(néng)在于為(wèi)一(↕÷×∑yī)方當事(shì)人(rén)履行(xín<φ ≤g)債務提供資金(jīn)上(shàng)的(de)一(yī)定的(de≤ε™)支持。訂金(jīn)的(de)給付本身( ≠©shēn)屬于給付訂金(jīn)一(yī)方當∏✘β'事(shì)人(rén)履行(xíng)債務的(de)行(xíng)為♥™★‍(wèi)。
3、二者的(de)作(zuò)用(yòng)不(bù)同；定↔ α金(jīn)一(yī)經給付，則發揮制(zhì)裁違約¶≥方，補償守約方的(de)功能(néng)φ↕β←;而訂金(jīn)給付後，如(rú)發生(shēng)一(yī)方違約，↕÷導緻解除合同的(de)情形時(shí)，收受訂金(jīn)的(de)一(yī↕π)方必須如(rú)數(shù)退還(hái)訂金(jīn)。
4、二者适用(yòng)的(de)範圍不(bù)同;定金(jī©™​✔n)擔保方式，可(kě)以适用(yòng)≤σ<于各種合同；而訂金(jīn)隻适用(yòngφ↑✘)于金(jīn)錢(qián)的(de)給付為(wèi)↔Ω↕"一(yī)方履行(xíng)債務的(de•♣☆)合同中，多(duō)見(jiàn)于買賣合同、租賃合同¥≤σ、承攬合同等有(yǒu)名合同之中。

三、押金(jīn)的(de)法律屬性
押金(jīn)也(yě)是(shì)金(jīn)錢(qián)質的​♣★↓(de)一(yī)種，具體(tǐ)講是(shì)質押擔保的(de)一(yī)€✔種特殊形式。即，押金(jīn)是(shì)為(wèi)了(le)擔保¥ >債務的(de)履行(xíng)，債務人(rén)或第三人(ré£<♠n)将一(yī)定數(shù)額的(de)金(σγ♣jīn)錢(qián)移交債權人(rén)占有(y↓ ¶‌ǒu)，在債務人(rén)不(bù)履行(xín↔¶g)合同時(shí)，債權人(rén)可(kě)以債務人(rén)所交×><押金(jīn)優先受償;如(rú)債務人(rén)依約履行(xíng)了(lβ¶↑e)債務，則其所交押金(jīn)可(kě)以抵作(zuò)價款或者收α₩Ω回。
為(wèi)更明(míng)确地(dì)解釋押✔←•<金(jīn)的(de)法律屬性，結合其與定金(jīn)的(d←↕‍©e)法律特征的(de)異同，簡述如(rú)下(≈§↕xià)：
1、定金(jīn)擔保的(de)是(shì)債權©€♦<，不(bù)具有(yǒu)物(wù)權效力；而押金(jīn)應屬于擔保↓® ↕物(wù)權的(de)範疇；
2、定金(jīn)是(shì)法定的(de)擔保方¥§式，而押金(jīn)隻是(shì)民(mín)間(jiā'♥εn)交易過程中習(xí)慣上(shàng)采×€↑用(yòng)的(de)方式，我國(guó)法律既未∏™∑明(míng)确承認也(yě)不(bù)禁止押金(jīn)這(zhè)種擔保§★β方式；
3、定金(jīn)的(de)設定僅限于被擔保合同的(de)當事(shìπ₽₹₽)人(rén)，而押金(jīn)的(de)給付可(kě)以是(shì)×<επ主合同的(de)債務人(rén)，也(yě)可(kě)以α←是(shì)債務人(rén)以外(wài)φ↑✘的(de)第三人(rén)。
4、定金(jīn)的(de)數(shù)額不(bù)得( '♥de)超過主合同标的(de)額的(de)百分(fēn)之二十，而押←®₽→金(jīn)的(de)數(shù)額可(kě)由當事∏‍∑(shì)人(rén)自(zì)由約定其數(shù)額↕≥✔←可(kě)以高(gāo)于或者低(dī)于主合同的(de)标§<✔$的(de)額；
5、定金(jīn)具有(yǒu)懲罰違約方的(de)功能(néng©♠)，而押金(jīn)僅具有(yǒu)擔保合同‌ ‌義務人(rén)履行(xíng)合同的(de)作(zuò¶φ)用(yòng)，其對(duì)違約方的(de)制(zhì)裁僅以所交的(d•™≈e)押金(jīn)為(wèi)限。即，給付押≥©金(jīn)的(de)一(yī)方當事(shì£ππ♣)人(rén)不(bù)履行(xíng)合同義務的(de♠λ±>)，無權收回押金(jīn);而接受押金(jīn)的(de)≥₹≠一(yī)方當事(shì)人(rén)不(b£© ←ù)履行(xíng)合同義務的(de)，并不(bù)承α•擔雙倍返還(hái)押金(jīn)的(de)義務。

基于上(shàng)述關于定金(jīn)δ♦<、訂金(jīn)、押金(jīn)的(de)法律屬性的(de)理§∏€↓(lǐ)解和(hé)認識，建議(yì)當事(shì)¥≈‌β人(rén)在經濟生(shēng)活中根據自(zì)己的(de)需要(y♦↑δào)，合理(lǐ)的(de)選擇使用(£¶♦☆yòng);

但(dàn)必須明(míng)确的(de)是(shì)：如(rú)果選擇定金(©λΩ☆jīn)擔保方式，則必須在合同中明(míng)确約定定金×&(jīn)合同的(de)性質，且其約定必須符合法律關于定金(jīn)限額的₹λ¶(de)規定，且必須采用(yòng)書(shū)面的(de)←δγ形式約定等。